サンビルド
サンビルド建築日誌
リフォームのすゝめ⑤
リフォームのすゝめ⑤



工事施工部  古川です



リフォームのすゝめシリーズ外壁編です

以前もお話しさせてもらったかと思いますが
人には健康診断、

自動車にも車検がある様に
建物にも定期的な点検・修繕

といったメンテナンスが必要不可欠です

どんな物でも年数を重ねる毎に経年劣化は出てきますが

放っておくと重大な欠陥になりかねません

こまめなメンテナンスは建物に良いのは勿論、劣化の被害が

大きくなると修理金額も大きくなってしまいます



コーキングの劣化の例

コーキング劣化3 
窓廻りのコーキングが剥離して、雨水が浸入すると外壁材の裏側からも朽ちてきます
ひどい場合はここから雨漏れになるケースも


コーキング劣化1 
同様に外壁材の継目のコーキングの劣化・剥離です結構ヤバイ状況です



外壁の修繕には概ね足場が必要になり、作業も天候に影響される事が

多く、外壁を全面的に修繕するとなると1週間~10日くらいの工事日数が

見込まれます

また、せっかく足場をかけるのであれば高所の調査や例えば

コーキング打ち替え作業と塗装作業を合わせて行うのも良いのでは

と思います

コーキングだけでなく外壁材の腐食や割れなども出てきますが

また次の機会にアップしたいと思います



明日以降の雪が落ち付けば、そろそろ天候も良くなってくるのではと

勝手に期待しています・・・春はまだか・・・



なにか建物に関する事でお困りの事など御座いましたら是非サンビルドまで

御連絡頂きたいと思います




サンビルドHP     住まいの相談はサンビルド 


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